かずさアカデミアパークの概要（木更津都市計画）

　かずさアカデミアパークは、昭和58年に千葉県が策定した「千葉新産業三角構想」の中で、21世紀の千葉県を創る重要なプロジェクトとして位置づけられています。

　君津・木更津市にまたがる丘陵地帯の自然を生かしながら、先端技術産業にかかる開発機能の集積を図ろうとするプロジェクトです。

　現在は、「かずさアカデミアパーク」第1期事業として約278haにバイオテクノロジーや情報通信など先端技術産業が集積する国際的水準の研究開発拠点づくりが進められています。

　本市では、平成2年に隣接する木更津市と一体的な発展を図るため、事業区域である小糸地域の一部（約62ha）を木更津都市計画区域に編入して、以下の都市計画を決定しています。

※　地区計画は、面積の表し方が異なります。
※　道路は、木更津市域を一部含みます。

土地利用

　本市の木更津都市計画編入区域は、かずさアカデミアパークの第1期事業の整備区域として、全域を市街化区域として定めています。

　また、用途地域は研究開発都市として機能の集積を図るため、平成2年7月に準工業地域に指定しており、その後建築基準法の改正に伴う小規模な変更を行い、現在に至っています。

地区計画

　地区計画は、それぞれの特性に応じ地区内の施設や建築物の用途、形態、意匠、敷地等について制限し、より良好な環境整備を図ろうとする計画です。

　かずさアカデミアパーク内は、国際的水準の研究開発都市として、良好な都市環境を誘導するための地区計画を定めています。

かずさアカデミアパーク地区地区計画（君津市域分）

• 地図（別ウィンドウで開きます。） [PDFファイル／417KB]
  地区の範囲はこちらです。
• 計画書（別ウィンドウで開きます。）[PDFファイル／103KB]
  地区計画の目標・区域の整備、開発及び保全に関する方針・地区整備計画はこちらです。
• 届出様式(別ウィンドウで開きます。） [Wordファイル／100KB]
  届出様式はこちらです。

都市施設

道路

※木更津市域を一部含みます。

公園緑地

下水道

市街地開発事業

　市街地開発事業は、市街化区域内において一体的に開発し、または整備する必要のある土地の区域について定めることとされています。

　この場合、都市計画区域の性格上、二つ以上の都市計画区域にまたがって定めることはできません。このことから、かずさアカデミアパークの第1期区域については、その全区域を木更津都市計画の土地区画整理事業として定めました。